HANSE  ESTATES  MSG

Wunderschöne Wohnung in Hamburg-Eißendorf!

  • Zimmer: 5,00
  • Wohnfläche ca.: 160,00 m²
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Nutzfläche ca.: 120,00 m²
  • Etage: 1
  • Etagenanzahl: 2
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Garten/-mitbenutzung: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2014
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Bezugsfrei ab: Ab sofort bezugsfrei
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Preis: Auf Anfrage

rovision: 2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Drei-Parteien-Hauses beeindruckt durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Es erwarten Sie vier weitläufige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein elegantes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Bad, das sich direkt im Treppenhaus befindet.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine offene, moderne Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie einen gemütlichen Entspannungsbereich mit herrlichem Panoramablick ins Grüne. Genießen Sie den Luxus von zwei weitläufigen Terrassen und einer Loggia mit unverbautem Blick in die waldähnliche Umgebung. Diese Außenbereiche sind ideal, um die Natur zu erleben und zur Ruhe zu kommen. Zur Wohnung gehört auch ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde nach dem KfW 70 Standard errichtet und ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertiges Echtholz-Nussbaum-Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten wie SAT-TV und ein Telefon/Internetanschluss Ihren Komfort vervollständigen. Der gemeinschaftliche Garten mit Spielplatz bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Lage

Diese Immobilie liegt in der charmanten und begehrten Gegend von Hamburg-Eißendorf. Bekannt für seine Familienfreundlichkeit, bietet dieser Stadtteil sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. In Eißendorf finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen.

Die Technische Universität Hamburg (TUHH) sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Für Natur- und Sportliebhaber bietet Eißendorf zahlreiche Möglichkeiten. Der Eißendorfer Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Eine gut frequentierte Buslinie verbindet Sie direkt mit dem Ortskern von Harburg und der S-Bahn. Im Umkreis von fünf Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung in dieser einzigartigen Lage.

Auststattung

  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Garten
  • Vollbad
  • Duschbad
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Parkett
  • Fliesen

Kontakt

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