HANSE  ESTATES  MSG

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Timmendorfer Strand !

  • Haustyp: Einfamilienhaus
    (freistehend)
  • Grundstücksfläche ca.: 428,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 30,00 m²
  • Etagenanzahl: 1
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Gäste-WC: Ja
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Baujahr: 2016
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Bezugsfrei ab: Ab sofort bezugsfrei
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 3

Preis: 799.000 Euro

Käuferprovision beträgt 1,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst modernen und innovativen Design-Look und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung ist es das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst neben einem Duschbad auch eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie edle Parkett- und Fliesenböden. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus verfügt über eine beeindruckende Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten Garten, der im Jahr 2022 neu angelegt wurde und mit Spalierbäumen, Gräsern, Hortensien und Lorbeer eine idyllische Umgebung schafft. Ein Highlight ist der großzügige Abstellraum auf dem Grundstück, der Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie der Fahrradschuppen mit Stromanschluss für EBikes und E-Autos. Die Nutzfläche des Abstellraums beträgt ca. 20 qm, während die Terrasse großzügige 35 qm bietet. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Lage in Timmendorfer Strand und bietet seinen Bewohnern eine erstklassige Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Bushaltestellen der Linien 40 und 500 sowie die Bahnhaltestellen der Linien IC 30 und RB 85, die eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Die idyllischen Strände von Timmendorfer Strand sind ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein. Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen.In einem Umkreis von nur 5 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen sowie weitere öffentliche Bereiche Verkehrsmittel. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht Timmendorfer Strand zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die das Leben in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde schätzen.

Auststattung

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