HANSE  ESTATES  MSG

Wunderschöne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!

  • Zimmer: 4,00
  • Wohnfläche ca.: 130,00 m²
  • Haustyp: Doppelhaushälfte
  • Grundstücksfläche ca.: 1.000,00 m²
  • Nutzfläche ca.: 55,00 m²
  • Etagenanzahl: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Gäste-WC: Ja
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Baujahr: 1988
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Bezugsfrei ab: Ab sofort bezugsfrei
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Preis: 445.000 Euro

Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser exquisiten Doppelhaushälfte im idyllischen Hamburger Stadtteil Curslack. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre charmanten Holzstilelemente und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von etwa 1000 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, gefliestes Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche übergeht. Hier finden Sie zudem ein stilvolles Gäste-WC und einen großzügigen Flur, der viel Platz und eine angenehme Atmosphäre bietet. Eine elegante Holzwendeltreppe führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo zwei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein großzügiges Vollbad mit Fenster auf Sie warten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort eignet. Alle Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird dieses ansprechende Angebot durch zwei Außenstellplätze, die Ihnen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollständig ausgebaute Keller, der ein weiteres voll nutzbares Badezimmer enthält. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und trägt zur hohen Attraktivität dieses Hauses bei. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept begeistern

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hamburg Curslack. Die Buslinien 225 und 328 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Club, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Auststattung

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